去年房貸5.6今年4.9怎么變，選擇lpr利率即可(能省很多開銷)
xj
2023-02-25
買房對于很多朋友來說都可以算是人生中的一件大事了，很多朋友打拼多年，也就是為了下班后能有一處屬于自己的避風港。但是在近年，我國的房貸政策發生了比較大的變化，其中最大的變化就是房貸利率從5.6%下調到了4.9%。那么去年房貸5.6今年4.9怎么變呢？其實只需要選擇lpr利率即可。
去年房貸5.6今年4.9只需選擇lpr利率
1、在前些年的時候，我國放假一直水漲船高，很多朋友窮其一生也很難買得起一套屬于自己的房子。而國家在面臨這個局面的時候，也是果斷出手下調了房貸的利率，將其從原本的5.6-6.3下調到了4.4-4.9，這樣調整以后不僅讓大家的購房情緒能有所恢復，對于之前已經購房或新購房的朋友來說也幾乎沒有太大的損失。
2、在前些年的時候，因為房價高速上漲的姿態讓很多朋友都覺得現在就是投資房產的最好時間，但近兩年因為疫情的原因，再加上國家對于開發商的管控更加嚴格，很多地方的新樓盤開發進度減緩，房價一度回落不少。對于那些在政策出來之后再購房的朋友來說，同樣20%首付比例，按照30年的房貸時間計算，利率下調1%就能省下將近20萬的開銷。
3、不過那些已經購房的朋友也不用太擔心，因為國家現在執行的利率都是lpr浮動利率，也就是國家公布的基礎利率+銀行上浮比例。其實對比起亞洲周邊國家普遍2-3左右的利率，雖然我國目前的lpr利率依舊還有些差距，但和國際接軌的意向已經非常明確了。
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