很多新婚夫婦在買房的時候應(yīng)該都是很開心的，但是在房產(chǎn)證上寫名字的時候卻犯了難。是寫兩個人的名字還是一個人的呢？如果大家經(jīng)常在網(wǎng)上沖浪的話，應(yīng)該總是能看到房產(chǎn)證上千萬別寫2個人名字的說法，不知道大家有沒有好奇過為什么會這么說。其實(shí)這是有原因的，下面小編就帶大家一起來了解一下。

1、再買房優(yōu)惠少

這主要是由于很多城市的限購政策，很多地方規(guī)定，購買第二套房時不享受首套房的優(yōu)惠政策，也就是說，當(dāng)你們覺得第一套房不是很好的時候，想換個房子，這個時候，由于你倆的名字都已經(jīng)買過一次房了，就不能再以另一個人的身份去享受購買首套房時的30%的首付比例。

2、辦理手續(xù)麻煩

要是決定了要在房產(chǎn)證上寫兩個人的名字，那么不管辦什么手續(xù)都必須兩個人同時到場才行，即使想要賣掉原來的房子也需要兩個人同時在場。而一般人都很難擠出相同的時間，這就很麻煩。

3、日后可能會有財產(chǎn)糾紛

誰也不能保證兩個人是不是可以一起走完這輩子，畢竟以現(xiàn)在的離婚比例來看，這很難。要是真的有那么一天，有關(guān)這個房子的財產(chǎn)分配就很難劃清，這種財產(chǎn)糾紛就很費(fèi)時費(fèi)力，主要是費(fèi)人。

房產(chǎn)證去掉名字最省錢方法

1、買賣：買賣時產(chǎn)生的費(fèi)用一般包括房屋轉(zhuǎn)讓交易的稅費(fèi)，需要繳納個人所得稅、營業(yè)稅、契稅等，這種方式繳納的錢比較少。

2、贈與：只能贈給直系親屬，需要其相關(guān)單位開證明，除了稅收，還有公證費(fèi)、房屋估價和鑒定費(fèi)等，會比買賣要多一點(diǎn)。

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